[律师回复] 同户型同面积房子门口公摊面积不一样，不一定不合法。购房合同一般会对公摊面积有约定，若实际与约定差异大，可要求开发商说明原因。若开发商存在欺诈等违约行为，可要求其承担违约责任。解决方案是先和开发商沟通协商，要求解释差异原因并提供依据；若协商不成，可收集合同、相关文件等证据，通过诉讼维护权益。

[律师回复] 购买经济适用房一般需有当地户籍、收入和财产符合规定标准、无自有住房等。需提供身份证明、收入证明、住房情况证明等材料。经济适用房产权一般归购房者，但有限制交易期限，期限内不得上市交易。解决方案：先确认自身是否符合条件，准备好材料申请，取得产权后遵守相关规定，等限制期限过了再按规定处置。

[律师回复] 买卖经济适用房，卖方可能涉及土地收益等价款，一般是按一定比例缴纳。买方要交契税，通常根据房屋面积和是否首套房有不同税率。其他还有交易手续费、房屋登记费等。解决方案是买卖双方先明确房屋是否满规定年限，再按规定计算各项费用并缴纳，签订合同约定好费用承担方，避免后续纠纷。

[律师回复] 二类经济适用房一般指的是回迁房、单位集资建房等。这类房子上市交易时，除了要缴纳商品房交易的税费外，还得交土地出让金。若要出售，需确认是否有房产证，有证才能正常交易。购买时要注意查看产权情况，避免纠纷。交易前要算清土地出让金等费用，确保买卖双方权益。

[律师回复] 租房没交房费被起诉，首先要积极应对，主动和房东沟通，看能否协商和解，比如约定分期支付所欠房费。要是协商不成，就要准备好相关证据，像租赁合同、支付记录等，向法院说明自身情况和困难。若确实无力支付，可请求法院根据实际情况调整支付方式和期限。总之，不应逃避，要积极解决问题。

[律师回复] 买房写两人名字，产权份额可由双方约定，有约定按约定分。没约定或约定不明，若两人是夫妻等具有家庭关系，一般视为共同共有；非家庭关系则按出资额确定份额，不能确定出资额的视为等额享有。解决方案是双方先友好协商确定份额并签订书面协议，若协商不成可诉至法院，由法院根据证据判定。

[律师回复] 若房屋错误登记在他人名下，可收集能证明房屋归属的材料，向登记机构申请更正登记。若对方不同意，可通过诉讼请求法院判决更正。登记错误改正后，为防止类似情况再发生，要妥善保管房屋相关文件资料，谨慎对待产权登记手续，亲自参与重要环节，仔细核对登记信息，确保准确无误。

[律师回复] 关于房屋租赁的法律问题，需要结合具体情况来分析。一般来说，租赁纠纷主要集中在押金退还、租金调整、房屋维修责任、提前解约等方面。如果您遇到的具体问题是： 1. 押金不退：房东无正当理由扣押金是违法的，可以要求返还。建议先协商，协商不成可向当地居委会或街道调解，最后考虑诉讼。2. 房屋维修：根据合同法，房屋主体结构问题由房东负责维修，日常小修小补通常由租客承担。建议维修前先与房东确认责任归属。3. 提前解约：租客提前退租一般要承担违约责任，但如果是因房屋存在安全隐患等正当理由，可以主张合法解除合同。建议您先梳理清楚： - 租赁合同的具体条款 - 纠纷发生的具体经过 - 现有的证据材料（合同、聊天记录、照片等）如果方便的话，可以告诉我更详细的情况，这样能给您更有针对性的建议。一般这类纠纷建议先尝试友好协商解决，实在无法达成一致再考虑法律途径。

[律师回复] 首先得确定房子产权情况。若房子还在分期，贷款未还清，要先联系贷款机构，看能否变更还款人。若可以，和弟弟签书面赠与协议并去办过户。若贷款机构不同意变更，可考虑先继续按原方式还款，等贷款还清再过户。同时，要留意是否有其他共有人，如有需取得其同意。

[律师回复] 遇到邻居无理闹导致无法做围墙的情况，先心平气和地和邻居沟通，了解他们无理取闹的原因，尝试协商解决方案。要是沟通没用，可以找其他中立的人帮忙调解。若邻居的行为严重影响到正常生活，可收集相关证据，通过法律途径维护自己权益。做围墙要确保是在合法合规的前提下进行。