[律师回复] 划拨房产分割，首先要取得相关批准，因划拨土地是无偿取得，分割可能需获同意。然后签订分割协议，明确各方权益和义务。接着要进行房产评估，确定房产价值。再到相关机构办理产权变更登记，将分割情况在产权证书上体现。若涉及补交土地出让金，按规定缴纳。完成这些程序，房产分割才具有法律效力。