[律师回复] 您好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 农村宅基地使用权不得抵押，亦不能向本集体经济组织以外的个人或组织抵偿债务

[律师回复] 一般来说农村宅基地使用权及地上房屋原则上不得向本集体经济组织以外成员转让，无法通过对外出售完成过户以实现抵债

[律师回复] 弟弟作为宅基地使用权人，有权请求哥哥停止侵害、返还土地并赔偿损失

[律师回复] 这个是要看拆迁的安置补偿方案的

[律师回复] 一般来说宅基地批准文件有效期通常为两年，逾期未建设则批准失效；到期后如需继续使用，应向土地行政主管部门申请办理延期或重新报批手续

[律师回复] 一般来说需要提供：被继承人死亡证明、继承人身份及亲属关系证明、宅基地使用权证或不动产权证书、房屋所有权证明、以及村集体出具的继承人资格证明等材料

[律师回复] 外嫁女离婚后能否分到拆迁房，关键看她是否具有拆迁房屋所在村集体经济组织成员资格，以及当地拆迁政策。若她户口未迁出、在村里有承包地等，通常有资格获得。若户口已迁出且无相关权益，可能分不到。解决方案是先确定自身成员资格，再和其他权益人沟通，若协商不成，可通过诉讼维护权益。

[律师回复] 您好，关于购买他人房屋后遇到拆迁的问题，我为您分析如下：首先需要明确您购买房屋时的具体情况。如果当时已经办理了完整的产权过户手续，您作为产权人是有权获得拆迁补偿的。但实践中常见的问题是，很多私下交易没有办理正规过户，这种情况下维权会比较困难。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿的对象是房屋所有权人。也就是说，如果房产证还是原房主的名字，补偿款原则上应该支付给原房主。建议您： 1. 立即核查房屋产权登记情况，确认是否已完成过户 2. 收集购房合同、付款凭证等交易证据 3. 如果没过户，尽快与原房主协商补偿款分配问题 4. 必要时可以通过诉讼主张权利，但要注意诉讼时效实际操作中，这类纠纷往往需要结合具体交易细节来判断。如果方便的话，您可以提供更多交易过程的信息，我可以帮您做进一步分析。

[律师回复] 根据相关法律法规，嫁出去的女儿如果户籍未迁出且在拆迁房屋内享有居住权或产权的话，通常情况下也是有权获得相应补偿的。具体情况需要结合当地政策及实际情况分析。方便的话，可以现在电话沟通。q