婚前买房写男方父母名字,离婚怎么分割?
[律师回复] 关于您咨询的婚前购房登记在男方父母名下的房产分割问题,我为您分析如下:这种情况在法律上相对明确。根据《民法典》相关规定,房产的权属以登记为准。既然房产登记在男方父母名下,原则上该房产属于男方父母的财产,不属于夫妻共同财产。在离婚分割时需要注意几点:
1. 如果婚后有共同还贷或装修投入,这部分支出可以主张债权,但需要提供银行流水、装修合同等证据
2. 如果能证明购房时双方有书面约定房产归属,可按约定处理
3. 如果实际是借名买房,需要充分举证(难度较大)建议您:
1. 先整理购房时的出资凭证、还贷记录等材料
2. 收集能证明房产实际归属的相关证据
3. 可以考虑先与对方协商解决如果还有其他具体情况需要补充,可以进一步沟通分析。