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城市的发展,是由小及大的,在这个过程中,就会产生一些棚户区。那里的房子使用年限久、生活环境差、安全隐患很多。最近几年,各地政府也加大了棚户区改造力度,通过旧城改造,提高棚户区居民的生活质量。那么,如何对棚户区改造政策解读?下面本文根据有关政策做个分析总结。
一、如何对棚户区改造政策解读?
1、棚户区定义
棚户区是指城市建成区范围内、房屋密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域,包括城中村。
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2017年棚户区改造政策:
一、个人购买安置房有税收优惠
棚户区改造的目的是为了帮助解决低收入家庭住房困难问题,因此,财税〔2010〕42号文件特别规定了个人购置安置房税收优惠政策,对个人购买安置住房的印花税予以免征;个人首次购买90平方米以下改造安置住房,可按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税;个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。
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徐州市的棚户区改造政策非常引人注目。政策优惠,资金扶持力度大,项目多等等,徐州的棚户区改造也为徐州创建全国卫生城市、国家生态园林城市提供了有力的保障。可以说,徐州的棚户区改造设计了好的蓝图,那么徐州棚户区改造政策落实情况如何呢?
徐州市区计划情况如下:
(1)新征迁:57个项目、561.57万㎡(主城区42个项目、438.37万㎡,铜山区、贾汪区15个项目、123.2万㎡);
(2)结转去年:24个项目、面积152.48㎡(主城区21个项目、131.9万㎡,铜山区、贾汪区4个项目、23.58万㎡);
(3)遗留扫尾:13个项目、面积10.85万㎡(主城区12个项目、7.85万㎡,铜山区1个项目、3万㎡)。
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棚户区改造政策相关咨询
律图江苏律师 最近回复:
寻衅滋事造成轻伤的分两种情况处理:
1、对于寻衅滋事一方,可能涉嫌寻衅滋事罪或故意伤害罪,应该承担刑事责任。寻衅滋事罪处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
2、对于另一方而言,如果构成正当防卫的,不承担法律责任;防卫过当的,应当按故意伤害罪承担刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
《刑法》第二百九十三条规定,寻衅滋事罪,是指肆意挑衅,随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物,或者在公共场所起哄闹事,严重破坏社会秩序的行为。
律图泸州律师 最近回复:
需要支付抚养费,这是不直接抚养孩子一方的法定义务。父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。
【法律依据】《民法典》第一千零八十五条规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
律图湖北律师 最近回复:
经过双方当事人协商同意可以在合同上直接改数字,但是应该在其改动后的数字上面签字、盖章或者按指印证明改动;也可以采取签订补充协议的方式改动合同条款约定的数字;但是不能单方私自改动数字。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
律图莆田律师 最近回复:
减刑后的附加剥夺政治权利的刑期计算:附加剥夺政治权利的刑期,从主刑执行完毕之日或者假释之日起计算。
【法律依据】
《监狱法》第二十九条,
被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯,在服刑期间确有悔改或者立功表现的,根据监狱考核的结果,可以减刑。有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
律图南平律师 最近回复:
犯罪预备与犯罪中止的区别:
1、概念不同;
2、处罚不同;
3、停止的时间点不一样;
4、二者停止的原因不一样。
【法律依据】
《刑法》第二十四条,犯罪中止,
在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;造成损害的,应当减轻处罚。