咨询列表

吴亮律师 回复：先看看租房合同里关于退租的约定，如果是你没违约，房东却不退房租，可先和房东好好沟通，讲清道理。若沟通没用，保留好租房合同、付款凭证等证据，考虑找调解机构帮忙调解。还不行的话，可去法院起诉房东，要求退还房租。

吴亮律师 回复：父母房子卖给子女不一定要找中介，可自行办理。子女购买要注意合同签订要规范，明确房屋信息、价格、付款方式等内容；要确保房屋产权清晰无纠纷，可去查询产权情况；还得按规定缴纳税费，完成过户登记，保障产权转移合法有效。若对流程不熟悉，可找专业人士协助。

吴亮律师 回复：没有被告人身份证也有可能将其列入失信执行人名单。法院主要依据生效法律文书和执行情况来决定。若有能确定被告身份的其他信息，像姓名、住址、联系方式等，能证明其身份且符合列入失信条件，就可申请。解决方案是先收集被告其他身份信息，向法院申请强制执行，若被告有能力履行却拒不履行，可申请将其列入失信名单。