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陶雄利律师 回复：你好根据你描述的说明情况

吴亮律师 回复：农村土地永久性转让不合法。土地所有权归国家或集体，农户只有承包经营权且流转期限不得超过承包期剩余期限，永久性转让违反这一规定。解决方案是签订土地流转合同，明确流转期限在承包期内，双方权利义务等，保障流转合法合规，避免后续纠纷。

吴亮律师 回复：买到假黄金且重量对不上，可先与商家协商退款退货，说明黄金为假且重量不符情况，要求合理赔偿。保留好购买凭证、鉴定报告等证据，若协商不成，可通过诉讼途径解决，向法院起诉商家欺诈，要求退款并给予赔偿。