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南充李琦—高级律师 回复：您好，关于新房过户的费用问题，我为您简单梳理一下主要费用项目：1. 契税：这是最主要的费用，普通住宅按1%-3%缴纳，具体要看房屋面积和是否为首套房。90平米以下首套房按1%征收。2. 印花税：按房款0.05%计算，买卖双方各承担一半。3. 登记费：住宅类80元/套，这是交给房管局的费用。4. 维修基金：各地标准不同，一般是按房屋面积收取，每平米几十元不等。5. 其他可能费用：如评估费、中介服务费等，视具体情况而定。建议您先确认房屋的具体面积、成交价格等信息，这样可以更准确地估算费用。另外，不同城市可能有些许差异，最好咨询当地房管部门确认最新标准。下一步可以要求开发商或中介提供详细的费用清单，核对无误后再办理手续。如果有任何疑问，也可以随时联系我。

高生富律师 回复：你好，我是律师，可以找我

吴亮律师 回复：一般情况下，如果已经结婚并共同生活，彩礼通常不用返还。不过要是存在特殊情形，比如因为给彩礼导致男方生活困难，女方可能要适当返还。女方可以先和男方协商，看能否达成一致退还部分彩礼的意见；若协商不成，可考虑通过诉讼途径解决，由法院根据具体情况判决。