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吴亮律师 回复：一般来说，业委会成员应在小区居住。因为居住在此才能更好了解小区情况、代表业主利益。若成员不在小区居住，可能无法切实感受小区问题，难以履行职责。解决方案是若已选出不在小区居住的成员，可经业主大会讨论，重新选举符合居住条件的成员；若还未选举，在推选时就明确要求成员必须在小区居住，以保障业委会有效履职。

吴亮律师 回复：买了房子没入住，通常也要交物业费和公摊水电费。虽然没实际居住，但物业仍提供了公共区域安保、保洁等服务。长期不住的房子，缴纳方式一般和正常入住一样，按合同约定标准交。不过有些情况可和物业协商减免，比如房子还在保修期且因质量问题未入住。你可主动和物业沟通，说明情况看能否争取优惠。

吴亮律师 回复：跟客户签品质协议追加到个人是否合法，要看个人是否自愿且意思表示真实，协议内容是否合法。若个人是被迫签署或协议内容违法，就不合法。解决方案是先确认个人签署时的意愿和协议内容。若个人自愿且协议合法，就应履行；若存在问题，可与客户协商修改协议，协商不成可通过诉讼解决。