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夫妻房产被执行怎么解除

王** 山东-临沂 房产纠纷咨询 2025.07.18 23:13:21 481人阅读

夫妻房产被执行怎么解除

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(一)若执行依据有误,通过申请再审纠正原判决,执行会按再审结果调整或解除。

(二)因夫妻一方个人债务执行共有房产,另一方在执行法院提出执行异议,证明房产为夫妻共同财产且不应全用于偿债,请求停止对自身份额的执行。

(三)若已被执行且执行程序违法,如未依法评估、拍卖等,向上级法院申请执行监督。

(四)与债权人达成和解协议,如提供其他担保、分期偿还债务等,经债权人同意并向法院申请,解除房产执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定,当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

2025-07-19 05:39:04 回复
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1.若执行依据有误,可申请再审来纠正原判决,执行会按再审结果调整或解除。

2.因一方个人债务执行共有房产,另一方能向执行法院提执行异议,证明房产为共同财产且不应全用于偿债,请求停执自身份额。

3.若执行程序违法,像未依法评估、拍卖等,可向上级法院申请执行监督。

4.与债权人达成和解,如提供担保、分期偿债,经其同意并向法院申请,可解除房产执行。

2025-07-19 04:45:35 回复
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结论:
夫妻房产被执行,可按不同情况采取措施解除,如执行依据有误申请再审,因一方个人债务提执行异议,执行程序违法申请执行监督,与债权人达成和解协议并经其同意向法院申请。
法律解析:
根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,当执行依据有误时,通过申请再审纠正原判决,执行会依再审结果调整或解除,这是保障当事人合法权益的重要途径。若因夫妻一方个人债务执行共有房产,另一方提出执行异议并证明房产为共同财产且不应全用于偿债,法院应停止对其份额的执行,以保护非负债方的财产权益。若执行程序违法,向上级法院申请执行监督能确保执行依法进行。与债权人达成和解协议并经其同意向法院申请,也是合法解除房产执行的方式。如果您在夫妻房产执行方面遇到问题,不清楚具体如何操作,欢迎向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和帮助。

2025-07-19 02:55:59 回复
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1.夫妻房产被执行要解除需依不同情况处理。若执行依据有误,可申请再审纠正原判决,执行会依再审结果调整或解除。
2.若是因夫妻一方个人债务执行共有房产,另一方可以向执行法院提执行异议,证明房产为夫妻共同财产且不应全用于偿债,请求停止对自身份额的执行。
3.若房产已被执行且执行程序有违法情形,像未依法评估、拍卖等,可向上级法院申请执行监督。
4.若能与债权人达成和解协议,如提供其他担保、分期偿还债务等,经债权人同意并向法院申请,也可解除房产执行。

建议在遇到房产执行问题时,及时收集证据,尽快采取合适的措施维护自身权益,同时积极与债权人沟通协商,争取达成和解。

2025-07-19 01:29:21 回复
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法律分析:
(1)当执行依据有误时,申请再审是有效的解决途径。再审结果会对执行情况进行调整或解除,从源头上纠正错误执行。
(2)对于因夫妻一方个人债务执行共有房产的情况,另一方提出执行异议是关键。通过证明房产为夫妻共同财产且不应全部偿债,可争取停止对自身份额的执行。
(3)若执行程序存在违法情形,如未依法评估、拍卖等,向上级法院申请执行监督能保障自身合法权益。
(4)与债权人达成和解协议也是一种方式。提供其他担保或分期偿还债务,经债权人同意并向法院申请,可实现解除房产执行。

提醒:
不同情况的解决方式有差异,建议根据实际案情咨询专业法律人士进一步分析。

2025-07-19 00:49:20 回复
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