农村自建房，已有土地证，建房面积超出土地证面积，会被政府拆迁吗?

邻居违建算进土地面积吗

房屋土地使用面积拆迁补偿大于房屋建筑面积是否有补偿

律师解析 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积，房屋补偿按建筑面积算。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。 按照批准你的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积。 注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的，相差很大。 城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个拆迁房屋补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含拆迁房屋地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。

土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿

律师解析 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。 房屋补偿按建筑面积算。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。 按照批准当事人的土地面积计算，房屋面积和空地面积相加等于批准当事人的宅基地面积。 注意房屋面积和空地面积所给当事人的补偿标准是不同的，相差很大。 城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个拆迁房屋补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含拆迁房屋地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。

国有土地上超规划建筑面积的规定

律师解析 按照规定，宅基地的面积标准为： 使用耕地的，最高不超过一百二十五平方米； 使用其他土地的，最高的不超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高的不超过一百六十平方米。 超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

土地证上的使用面积和建筑面积指什么

律师解析 土地证上的使用面积是房产中的一个广泛的面积概念，其中包括了占地面积、建筑面积和居住面积。建筑面积是指建筑物的面积，应该从建筑物的外围来计算。而占地面积是指建筑物和周边环境的总占地面积，居住面积是指房屋室内的居住面积。