50米高楼顶外挑檐2米1带梁,劳务建筑面积怎么算?
[律师回复]关于50米高楼顶外挑檐2米1带梁的建筑面积计算问题,根据现行《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的相关规定,我的分析如下:首先需要明确的是,挑檐是否属于建筑主体结构的一部分。如果是主体结构内的挑檐,按照规范第3.0.13条规定,应按其结构底板水平投影面积计算全面积。但如果是主体结构外的挑檐,则应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。具体到您说的2.1米带梁挑檐:
1. 如果挑檐下方有围护结构(如栏杆、玻璃幕墙等),且高度达到2.2米以上,可以按全面积计算;
2. 如果无围护结构或高度不足2.2米,则按1/2面积计算;
3. 带梁结构通常会被认定为结构主体的一部分,这点对面积计算很有利。建议您:
1. 先确认施工图纸上该挑檐的具体结构形式;
2. 保留好现场施工照片,特别是梁柱连接部位的细节;
3. 与建设方核对计算方式,避免后续结算争议。如果需要更精确的计算,建议提供具体施工图纸或现场照片,我可以帮您进一步分析。