包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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我想咨询房产证上有夫妻的名字,老婆死了要怎么去掉他的名字
专业解答1.夫妻双方共同购房时,无论房产证上是否双方署名,若贷款由双方共同承担,则该房产视为共有产权。 2.婚后购房,若由一方父母全额出资并只登记在该方子女名下,或夫妻一方用婚前个人财产支付首付,则该房产视为个人所有财产。
专业解答单位分给员工的福利房,即使仅配偶一方名字在产权证上,也属夫妻共同财产,配偶无权单独出售。若遇此类情况,可向法院提起诉讼,要求判定房屋买卖无效。按法律规定,该行为不合法,需双方共同决策。
专业解答在房产证只署名为配偶的情况下,妻子通常不具备独立出售房屋的合法权益。因为房地产交易要求产权所有者本人持身份证和房产证办理手续。若房产为夫妻共有,女方需与男方共同决定并办理相关手续。因此,单独出售可能不可行。
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