公产房房主过世房屋被强占怎么办

公产房承租人死亡后确实不存在继承一说，需依规变更承租人。若遭遇房屋被强占情况，应积极应对维护权益。

具体措施如下：
1.做好证据收集工作。全面收集能证明强占事实的各类证据，包括强占者身份信息、强占起始时间，以及现场拍摄的清晰照片、视频等。这些证据是后面维权的关键基础。
2.与房屋管理部门沟通。及时向其说明房屋被强占情况，由于管理部门对公产房负有管理责任，他们出面协调处理具有一定的权威性和专业性。
3.若协调没有成效，可向法院提起排除妨害之诉。通过法律途径要求强占者腾出房屋，恢复自身对房屋合法占有使用的权利。在诉讼过程中，务必遵循法定程序，积极配合法院调查工作，凭借有力证据支持自己的诉求，实现合法权益的有效维护。

法律分析：
1.公产房的性质决定了其不适用继承规则。因为公产房的产权归属于国家或集体，承租人仅有使用权，所以承租人死亡后，不能像私产房那样由继承人继承。

2.收集证据是维护权益的关键第一步。详细的强占者身份信息、准确的强占时间记录以及现场的照片、视频等，这些证据构成了主张自己的权利的坚实基础，能够有力地证明房屋被非法侵占这一事实。

3.房屋管理部门基于对公产房的管理职责，有义务协调处理此类问题。向其说明情况，借助管理部门的力量进行沟通协调，可能有效解决强占问题。

4.当协调无法达成预期效果时，向法院提起排除妨害之诉是合理的法律救济途径。通过司法程序，要求强占者腾出房屋，恢复对公产房合法的占有使用，以保障自身权益。

提醒：
遇到公产房被强占情况，务必及时收集证据，按合法途径解决问题，必要时咨询专业法律人士。

（一）收集证据时，要确保信息准确全面。身份信息可通过询问物业、查看相关登记资料获取；强占时间注意从发现强占的第一时间记录；照片和视频要清晰显示房屋状态、强占者行为等关键内容。

（二）和房屋管理部门沟通时，准备好书面材料，详细说明房屋的情况、承租人死亡的事实以及强占情况，方便管理部门快速了解情况并采取行动。

（三）若选择向法院起诉，提前了解诉讼流程，撰写规范的起诉状，明确诉求和事实理由。同时，整理好收集的证据，按照法院要求提交。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。这表明当公产房的合法使用权益被强占者妨害时，权利人有权依法要求其排除妨害。

1.公产房没有继承这一说，承租人去世后，得按规定变更承租人。我曾遇到类似情况，当时很是棘手。
要是房屋被人强占了，先得收集证据。像强占者是谁、啥时候强占的，还有现场照片、视频等，能证明房屋被非法占了。
接着跟房屋管理部门沟通，说明情况让他们处理。管理部门有这个职责。要是协调不成，那就向法院起诉，让强占者腾房，恢复正常使用。诉讼时按程序走，配合调查，靠法律维权。

结论：
公产房承租人死亡后不存在继承问题，若房屋被强占，可通过收集证据、与管理部门沟通及诉讼等方式维权。
法律解析：
公产房的性质决定其所有权归国家或集体，个人只有承租权，所以不存在继承情况。当承租人死亡后，应依规变更承租人。若房屋遭强占，收集证据至关重要，像强占者身份信息、强占时间、现场视听资料等，这些能清晰证明房屋被非法侵占。房屋管理部门有对公产房的管理职责，所以与它沟通说明情况，让其出面协调是合理途径。若协调无效，向法院提起排除妨害之诉是有效的解决办法，通过法律强制力要求强占者腾出房屋，恢复合法占有使用。在整个诉讼进程中，遵循法定程序并积极配合法院调查，凭借有力证据支撑诉求，就能维护自身合法权益。如果在这方面遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议和帮助。