房东拖延时间不来退押金怎么办

结论：
房东拖延退还押金，可先查看合同，符合条件就与房东友好协商，协商无果可向监管部门投诉，多次催促仍不退还则可走法律途径。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。租赁合同中关于押金退还的条款是具有法律效力的，若租客满足退还条件，房东就应当退还。与房东协商并保留沟通记录，能为后面处理提供证据。向监管部门投诉可借助行政力量促使房东退还押金。而准备好租赁合同、押金支付凭证等证据向法院起诉，是利用司法手段维护自身权益。当房东拒不退还押金时，租客的合法诉求会得到法律支持，房东可能还需承担违约责任。如果您在遇到房东拖延退还押金的问题时，不知如何操作或有其他疑问，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供更详细的法律建议。

房东拖延退还押金可按合理方式处理。先查看合同明确退还条款，若符合条件，与房东友好协商并保留记录，若协商不成则向监管部门投诉，多次催促无果可走法律途径。
1.查看合同：仔细查看租赁合同中关于押金退还的具体条款和条件，确认自己是否满足退还条件。
2.友好协商：通过电话、微信等方式提醒房东按约定退还押金，保留好沟通记录。
3.投诉调解：若协商无果，可向房地产中介协会或当地住房和城乡建设局等相关监管部门投诉，请求协助调解。
4.法律途径：准备好租赁合同、押金支付凭证等证据材料，经多次催促房东仍拒不退还，可向人民法院提起诉讼，要求返还押金并承担违约责任。

法律分析：
（1）查看合同是处理房东拖延退还押金问题的基础。租赁合同中的条款是双方权利义务的依据，明确退还条件能让租客清楚自身权益。
（2）友好协商是解决问题的首选方式。以平和的态度沟通，保留记录既体现租客的诚意，也为后面可能的维权提供证据。
（3）向监管部门投诉是借助外部力量调解纠纷的有效途径。监管部门有相应的调解机制和处理流程，能在一定程度上促使房东履行义务。
（4）法律途径是最后的保障。在有充分证据且多次协商无果的情况下，向法院起诉可通过司法判决要求房东返还押金并承担违约责任。

提醒：
在整个处理过程中要注意留存好各类证据，不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同条款。仔细查阅租赁合同，确定关于押金退还的具体规定，确认自己是否满足退还条件。
（二）友好协商解决。若符合退还条件，通过电话、微信等和房东沟通，提醒其按约定退还押金，保留好沟通记录。
（三）投诉请求调解。协商不成，向房地产中介协会或当地住房和城乡建设局等相关监管部门投诉，请求他们协助调解，同时准备好租赁合同、押金支付凭证等证据。
（四）法律途径维权。若多次催促房东仍不退还，向人民法院提起诉讼，要求房东返还押金并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若房东拖延退押金，可这样处理：
先查看租赁合同，了解押金退还的条件。符合条件时，用电话、微信和房东友好协商，提醒其按约定退还，并保留沟通记录。
协商不成，向房地产中介协会、当地住建局等监管部门投诉，请求调解。同时准备好合同、支付凭证等证据。
多次催促仍不退还，可向法院起诉，要求返还押金并承担违约责任，维护自身权益。