或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
律师你好我想咨询一下，开发商合同约定1年内下房产证，我担心在这期间开发商出现问题办不下来房产证，房款也那不回来，这个问题有什么法律能保障购房者产权权益吗
如果担心开发商办不下房产证，可先仔细查看合同条款，看有无对这种情况的约定及处理方式。若开发商违约，可通过协商或诉讼要求其承担违约责任，比如赔偿损失等。同时，要注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便维护自己的合法权益。
这种情况，应该关注楼盘开发情况，只要建设正常，问题不大。
您好，我是吴律师，如果房开公司存在逾期办证的情况，您可以考虑通过诉讼向房开公司主张支付逾期办证的违约金。
专业解答首先，关于家庭房产纠纷问题，我们可采取以下几种有效途径进行妥善处理：（1）协商解决方式，即双方通过自行沟通协调，寻求妥协与让步，以达成纠纷的化解；（2）调解处理机制，即引入第三方介入，促进争议各方面对面地进行理解和让步，从而实现矛盾的最终化解；（3）仲裁解决方案，即将纠纷提交至仲裁机构，由其作为公正的裁判者，对争议进行裁决；（4）诉讼解决程序，即一方当事人向法院提起诉讼，由法院依据法律规定进行裁决。其次，在涉及房屋产权纠纷的案件中，需要提供以下几类关键性证据：1、提供能够证明自己对争议房屋拥有所有权的相关证据材料；2、提供房屋所有权归属为个人所有抑或是共有性质的证明文件；3、提供缴纳房产税等相关权利人自行履行产权人权利及义务的证明资料；4、提供房屋占有、使用、收益以及管理状况的详细证明材料；5、阐述争议房屋在改造过程中或者其他特殊情形下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况的证明材料。
专业解答如果欠债出现在离婚前，你应当承担还款义务;如果欠债出现在离婚后，法院虽然会查封房产，但是你可以提起异议。
专业解答一方全款出资购买，且登记在自己名下，不论钱是自己的还是父母的，明显属于婚前个人财产，不参与婚后分割财产。婚前两方一起支付首付，婚后共同还贷的，为共同财产。如果支付首付和偿还贷款都在婚后，一般即认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照份额按份共有。
律师解析 (一)房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 (二)在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。 (三)因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多合同事务资讯
