解析:
在双方当事人达成合意的基础上,可设定一旦出现任何形式的违约行为,违约方应依照违约情况向非违约方支付一定金额的违约金;
此外,亦可协商制定出因违约行为而导致的损害赔偿金的计算方式。因此,违约金具备了惩戒性的特性,且无需考虑非违约方是否实际遭受到了损失。通常而言,合同所规定的违约金最高限额不得超过实际损失的30%。
然而,若违约金的比例过高或过低,均可依法请求法院适当予以调整减少或增加。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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专业解答租房合同的违约金最高几倍法律没有明确的规定,违约金一般是在合同签订的双方进行协商之后进行规定的,如果恶童签订的双方中的一方规定了过高的违约金,另一方可以请求变更,减少违约金。
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