信用不良记录不能取消。不良记录会在5年后自行取消。在使用信用卡时因拖延而影响了个人信用,产生了信用污点,不能采取注销卡片的方式挽回,那样只会让银行在今后认定为“恶意透支”,这种负面记录将会保留很长一段时间。在住房按揭借贷中,如果出现逾期还钱的情况,次数将被累计计量,在借贷还完之前这项记录不会消除。在办信用卡的时候,银行跟客户有合约,所以客户受合同法的约束,不顾是主观意愿未及时还钱还是客观原由导致逾期,商业银行和人民银行征信中心都无职责去商洽或者更换这些信息,作为客户本身,要尽量按照合约限定履行自身职责。不良信用记录公民在与银行发生借贷做法时,产生逾期还钱或者未按商定还钱做法时,银行将相关信息递交到中国人民银行,中国人民银行将上述做法写入公民的个人信用记录,这样的记录就称为不良信用记录。易导致不良记录的有以下几种情况:
1.信用卡透支消费,未按时还钱而产生逾期记录;支招:提前5天足额还钱是保障良好信用记录的好方法。
2.借贷利率上调,仍按原金额支付月供,产生未足额还钱欠息逾期;支招:关注国家利率政策变化同时在还房贷的银行卡多存些现钱以防万一。
3.为第三方提供保证,其未按时还钱而形成逾期;支招:提供经济保证肯定要了解另一方的信用状况,并不时关注、提醒另一方。
4.信用卡停用后,欠年费产生的逾期记录;支招:不用的信用卡,要在确保无欠款、信用记录良好的情况下销卡。
5.被他人冒用身份证及其他复印件而产生信用卡欠费记录;支招:保管好自己的资料,形成定期查看信用记录的好习惯。
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易需要注意什么,二手房交易流程是怎样的,税费如何缴纳。下面由律图小编为你介绍二手房交易流程相关法律知识。
小产权房是随着城市化的进程兴起的一个词,其并不是一个法律概念,但是因为商品房价和小产权房房价的差距逐步拉大,使得小产权房被人们熟知。严格说来小产权房是没有产权的,但是法律却没有规定小产权房不能买卖。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)等等。
房屋转让合同是指房屋转让人和受让人在平等协商的基础上,对转让房屋基本情况、房产价款、支付方式、违约责任等事项达成一致,并签订相关协议。
农村房屋买卖也称小产权买卖,但是因为农村土地的特殊性,所以国家是不允许非集体组织成员或者是城市居民购买农村房屋的。那么农村房屋买卖合同书如何书写?农村房屋买卖合同有什么效力?农村房屋买卖合同纠纷怎样解决?
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