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国家对农村拆迁,土地,房屋的补偿标准,征地的流程有哪些?

ask****345 河南-信阳 房屋拆迁咨询 2022.07.21 11:55:33 482人阅读

国家对农村拆迁,土地,房屋的补偿标准,征地的流程有哪些?

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拆迁补偿标准:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2022-07-21 13:13:33 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:72514条

每个地方的补偿标准不一样,补偿不合理的话,可以委托我们帮您通过法律途径解决,争取合理的补偿

2022-07-22 00:15:50 回复
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地区:北京-西城区 咨询解答:19304条

需要详细了解案件具体情况,再给出具体的方法解决方案

2022-07-21 12:57:36 回复
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需要详细了解情况

2022-07-21 12:17:14 回复
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地区:河南-信阳 咨询解答:450条

现在走到哪一步了

2022-07-21 13:59:51 回复

对于上述问题的解析如下:国有土地上房屋征收的流程有:1、市政府研究决定启动项目房屋征收工作,并以会议纪要形式确定项目业主和项目实施单位。项目业主提交建设项目批准文件、建设项目规划红线图和国有土地使用权批准文件等文件到市住建局启动征收程序。2、房屋征收部门、征收实施单位、镇(街)村共同张贴房屋征收告知书。房屋征收部门书面通知建设、规划、工商、房地产交易登记部门暂停办理房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房屋用途、权属、抵押登记等相关手续。3、征收实施单位对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行摸底、调查,将摸底、调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。其单位初拟征收补偿方案、测算所需要的征收补偿费用和产权调换房屋,报征收部门审核后,报市政府研究确定。4、房屋征收部门、征收实施单位、镇(街)村共同将市政府研定后的征收补偿方案进行公布征求意见(期限30日)。镇(街)将征求意见情况书面反馈房屋征收部门。房屋征收部门将征求意见情况和根据意见修改的征收补偿方案报请市政府研究决定。5、房屋征收部门、征收实施单位、镇(街)村共同将市政府研定后的补偿方案进行公布。征收实施单位或镇(街)按照有关规定进行征收的社会稳定风险评估,报市政府研定。在征收补偿费用到位后,市政府作出征收决定并进行公告。6、被征收人征收实施单位订立补偿协议并搬迁。征收实施单位将征收补偿协议等资料报房屋征收部门建档,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。征收实施单位与被征收人在规定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋权人不明确的,由房屋征收部门报请市政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。7、被征收人在法定期限内没有申请复议或者没有提起诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由市政府依法申请人民法院强制执行。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。更多相关法律问题请咨询律图网专业律师为您做进一步的解答和分析

国有土地上房屋征收流程是: 1、需先进行项目征收的立项工作; 2、征收部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案; 3、针对计划征收房屋进行实地调查及登记; 4、有关部门针对还没有登记的建筑进行调查以及认定和处理工作; 5、组织补偿方案的定论且将补偿方案进行公布征求的意见,征求意见的期限不得少于30天; 6、征收补偿方案重新修订以及公布。

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