1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
根据贷款种类且提供合格的材料后可以申请贷款,各种贷款材料如下;rn
1、三联保贷款rn 三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;rn 贷款手续需要:提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人;rn
2、抵押贷款rn 以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。rn 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告;rn
3、一手房按揭贷款rn 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。rn 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。rn 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。rn
4、二手房按揭贷款rn 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。rn 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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