超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性，但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的，应当按照国家现有法律规定处理(以3%为界)，由产权人买单，超过3%以上的部分，由出卖人承担。差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋.有问题您随时可以跟我沟通
2022-01-19 08:48:24 回复
可以通过诉讼途径解决，要求返还拆迁款，或根据拆迁政策及拆迁协议主张相应份额
2022-01-19 11:04:44 回复
可以起诉，要求返还拆迁款，并根据拆迁政策或拆迁协议等主张相应份额，如因此给您造成经济或其他损失，也可一并主张。建议电询，为您进一步分析。
2022-01-19 09:23:06 回复
你好：
需要结合具体的房屋产权、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁腾退安置协议（如有）等相关证据来分析；
我长期代理拆迁腾退安置纠纷的案件，可以看我的案例；?
可以委托律师帮助代理解决，可以与我联系代理事宜。
根据本地政策决定。上海鲁培栓律师为您排忧解难，请点击“采纳意见”。
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