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没有办房产证的房子如何办理过户手续

曹** 天津-南开区 房屋买卖咨询 2022.01.12 20:50:08 430人阅读

没有办房产证的房子如何办理过户手续

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没有房产证的房子不得办理过户。
《城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《城市房地产管理法》第三十八条

2022-01-12 20:51:08 回复


1、您和对方之间形成的是借款合同纠纷;
2、对方向您借款,如果明确约定了还款时间的,到期后您可以要求对方还款;如果没有明确约定还款时间的,您可以随时要求其返款,但需要给对方合理的准备时间;
3、自然人之间的借款合同是实践性合同,也就是说借款合同自出借人交付借款时生效;
4、作为出借人,若借款人到期拒不返还借款的,您可向人民要求返还,但必须举证如下事实:

1)双方存在借款的合意(可通过借条、借据及收条予以证明);

2)借款已经交付给对方的事实(可通过银行转账记录、证人证言等予以证明)
5、如果收集到上述相关证据,在协商不成的情况下,可以去对方户籍所在地或者合同履行地,要求判决对方偿还借款;
6、借款合同的诉讼时效为2年,如果约定了还款期限的,从约定的还款期限届满之日起算。如果你们没有约定借款期限,从你催告之后对方不还之日起计算。

劳动合同期满意味着该合同结束。用人单位不续签劳动合同却继续用工的,按《劳动合同法》第十四条第二款规定:“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。”“用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。(劳动合同法第八十二条第二款)”你可以主张一年工资的赔偿和离职经济补偿。

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