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目前房子还没完工也一直不动工,我想问一下我可以通过法律的途径把首付款要回来吗?

ask****672 江苏-苏州 房屋买卖咨询 2022.01.12 15:20:44 449人阅读

你好!我想咨询一下我弟弟买了房子三年了负了首付还没办理贷款,那个老板因为经济问题进了监狱2021年7月份已经出来了,目前房子还没完工也一直不动工,我想问一下我可以通过法律的途径把首付款要回来吗

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关键要看合同约定了。如果逾期交房了,可以解除合同,拿回首付款,并且可以要求支付利息

2022-01-12 22:08:16 回复
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地区:江苏-苏州 咨询解答:851条

您好,超过交房时间逾期交付可以起诉解除合同

2022-01-13 11:12:43 回复
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地区:江苏-苏州 咨询解答:8904条

你好,当时你没有签订合同吗?

2022-01-12 17:02:34 回复
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您好 可以主张对方违约

2022-01-12 15:54:08 回复
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您好,您方便把合同发过来看一下吗?这样更有利于帮您解答问题。

2022-01-12 15:35:31 回复
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可以的

2022-01-12 15:34:10 回复
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旅可以的

2022-01-12 15:59:48 回复
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是小产权房,还是商品房?

2022-01-12 15:39:00 回复
地区:江苏-苏州 咨询解答:11340条

你好,合同上是如何定义的,可详细沟通

2022-01-12 15:35:47 回复
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你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  
(一)法律上或者事实上不能履行;  
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  
(三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

公司可以以书面形式告知员工停止自行经营公司,员工不停止的,公司可以解除劳动合同。建议书面告知时注意保存证据。
《劳动合同法》
第三十九条 劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。

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