按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3缴纳。
参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1、90平方144平内1.5,非首次购房或超过144平按3缴纳,非普通住房按3缴纳。
契税实行3~5的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3~5的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
没看明白你的描述,请自己对照; 一般二手房交易需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
随着城市的快速发展,新的建设项目逐渐增多,可是土地资源又是如此紧缺,拆迁成了各地城市发展的必经之路。城市拆迁意味着民众要搬迁,在搬迁之前应该了解搬迁补偿标准补偿方式等知识。
众所周知,一旦农民的土地被征收,征收者就必须给予农民一定的补偿,也就是我们通常所说的征地补偿费。那么具体来讲征地补偿费标准有哪些吗?这个问题,律图小编来为大家解答,帮助大家做一个了解。
随着城市化的发展,国家征地来进行城市化建设的情形是越来越常见,说到国家征地,大家都知道国家征地是要给予一定的补偿的。那么大家知道国家征地补偿标准是怎样的吗?这个问题,律图小编来为大家解答。
众所周知,国家征收农民的土地之后,就必须要给予农民相应的征地补偿,但是很多人都不知道征地补偿新标准是什么,导致出现纠纷时不能够维护自己的合法权益。下面律图小编为大家介绍征地补偿新标准的知识。
行为人的房屋一旦被政府征收之后,被征收者最为关心的就是政府会给予其多少补偿,其实政府给予的补偿费在我国房屋征收与补偿条例中是有规定的,那么大家对房屋征收与补偿条例了解多少呢?这个问题,律图小编来为大家解答。
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