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拆迁协议房主不是本人,但有本人的按人头给的五十平米数,这个五十平米算是本人的房产吗?

ask****606 北京-东城区 补偿标准咨询 2021.12.28 09:08:36 449人阅读

您好请问拆迁协议房主不是本人,但有本人的按人头给的五十平米数,这个五十平米算是本人的房产吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:88743条

您好:
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋评估报告、房屋拆迁安置协议等相关证据来分析、分割;
我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。

2021-12-28 09:50:21 回复
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13261996547 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区 咨询解答:71778条

属于您的房产,发生争议的话,可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您的最大合法权益

2021-12-28 22:27:50 回复
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15110002899 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:50346条

您好,算您的份额

2021-12-28 14:08:37 回复
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18210381878 (咨询请说明来自律图)
地区:北京- 咨询解答:28773条

五十平米是您的安置份额,属于您得个人份额。

2021-12-28 10:42:30 回复
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13391769016 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:26952条

这五十平属于您的个人份额,如有纠纷可以联系我详细沟通分析,。

2021-12-28 09:53:51 回复
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13693166672 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:50563条

你享有50平米的安置权益,是你的份额。

2021-12-28 09:30:26 回复
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18811650390 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:1727条

您好,如果拆迁政策确实有您的50平就算您个人财产

2021-12-28 09:29:04 回复
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13331051821 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:5759条

这个要看当地的拆迁政策

2021-12-28 09:28:47 回复
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18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:163602条

您好,这五十平米是您的安置份额,属于您得个人份额。

2021-12-28 09:28:08 回复
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15810985082 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区 咨询解答:16733条

您好,需要结合拆迁协议进行分析。

2021-12-28 09:27:46 回复
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18614048998 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:15088条

您好!您咨询的法律问题我们已经初步了解清楚,详细的解决方案我们可以近一步沟通。

2021-12-28 09:25:39 回复
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13910227344 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区 咨询解答:1047条

你好!你享有50平米的安置权益,是你的份额!

2021-12-28 09:17:19 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:52590条

您好,拆迁公告和协议发过来看一下

2021-12-28 11:16:17 回复
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按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3缴纳。
参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1、90平方144平内1.5,非首次购房或超过144平按3缴纳,非普通住房按3缴纳。
契税实行3~5的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3~5的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

  没看明白你的描述,请自己对照;  一般二手房交易需要交纳的税费:  
一、买房人应缴纳税费:  
1、契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;  
2、印花税:房款的0.05%  
3、交易费:3元/平方米  
4、测绘费:1.36元/平方米  
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。  
二、卖房人应缴纳税费:  
1、印花税:房款的0.05%  
2、交易费:3元/平方米  
3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)  
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

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