民法典新规下，商品房可以携带抵押过户吗？

[律师回复]你好，你这边具体是什么情况？

[律师回复]在中国法律框架下，安置房交易中因买方离婚导致房产证办理受阻的问题，需结合产权性质认定、离婚财产分割及过户程序操作三方面系统性解决。

[律师回复]您好！房产问题可以协助你处理

[律师回复]这种情况较为复杂，一般来说，若因开发商未取得相关证件、未按约定时间办理等原因导致无法办房产证，业主有权拒交尾款并要求开发商承担违约责任。但如果是业主自身原因，如未提供齐全相关材料等导致无法办理房产证而未打款，开发商可能会催款甚至起诉。建议先查看购房合同中对于房产证办理及尾款交付的相关约定，与开发商积极协商，明确责任和解决方案，若协商不成，可收集购房合同、付款凭证等证据，通过向相关部门投诉或向法院提起诉讼等法律途径解决。

[律师回复]根据您说的情况，可以起诉解除合同，并要求对方返还已支付购房款等。具体是否能要求其他权益需要根据合同内容确定。建议携带相关资料与律师面谈。

[律师回复]您好具体什么情况先了解一下

[律师回复]你好，你这边需要做房抵贷是吗

[律师回复]一般按揭购房时，购房人可取得《不动产权证书》（含土地信息），不再单独发放土地使用证，土地权利随房产一并登记抵押。

[律师回复]具体是什么问题，可以报警处理

[律师回复]你好 现在是给了多少钱呢

[律师回复]稍后会有工作人员联系你

[律师回复]您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复]你好需要具体了解情况

[律师回复]你好，结合具体的退房理由确定

[律师回复]您好，购房合同可以去住建部门调阅。