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拆迁安置房按人头计算的,怎么算

苟** 辽宁-鞍山 补偿标准咨询 2020.12.27 02:53:48 369人阅读

拆迁安置房按人头计算的,怎么算

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一、安置房申请条件是什么?1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。2、申请人按规定参加当地社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。3、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
二、安置房可以买卖吗拆迁安置房是可以买卖的,但需要注意两点:
1、是否有产权证;
2、安置房一般需五年才能进行上市交易。
三、安置房购买的手续目前属于还不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意:
1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。;
2、确保拿到房屋。实际占有房屋的人才能优先得到房屋,并在将来取得产权;
3、买卖合同合法有效,考虑到所有卖方可能违约的情形,并确定违约责任。

2020-12-27 02:55:48 回复
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知识科普
  • 农村拆迁房安置房是按人头算的吗怎么算

    专业解答1.按户口补偿:在集体土地上的建筑物拆迁中,依据《土地管理法》及地方实施细则,补偿主要基于本村集体经济成员,与户口紧密相关。补偿不涉及土地价值,仅评估建筑造价,补偿房屋所有权人。 2.按人头补偿: 根据《土地管理法》,有户口的村民有权按人口分配宅基地,每户限一块。独立户口且满足分户条件的家庭可获得额外宅基地。具体规定由村委会统一制定。

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    2024.05.12 2161阅读
  • 征地补偿安置费按什么计算的?

    专业解答征地补偿安置费是根据需要安置的人口来进行计算;一般每一个需要安置的农业人口补偿标准,是为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍来支付,除了之外还需要支付青苗费,土地费。如果对征地补偿安置费按什么计算的问题不清楚的,可以了解一下本文的内容。

    2024.02.25 2006阅读
  • 拆迁安置补偿按人头怎么算

    专业解答拆迁若是按照人口计算补偿金,那么补偿金的计算方式为,被拆迁方的人口数量乘以被每个人可以获得的补偿价格。每个人具体可以获得的补偿金数额,当然是可以协商确定的。若是依旧不知道拆迁安置补偿按人头怎么算可以选择继续阅读此文。

    2024.02.28 4280阅读
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