解答如下, 违约责任(包括违约金),是合同中的一个重要条款。楼主要想知道违约金的计算,应该查询这个合同就行了。如果楼主在签订合同时,没有签订违约责任的相关条款,就只能与对方协商了。若难以协商,楼主有坚持索要违约金的话,那就只能了。《合同法》第113条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《合同法》第114条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2020-12-06 12:27:32 回复专业解答开发商需在项目交付后为购房者办房产证,逾期将承担违约责任。即使未详述违约金,购房者仍可依据司法解释索取至办证成功。若开发商隐瞒房产抵押,购房者有权申请退款及赔偿。合同有明确违约金约定的,按约执行;无约定则依法计算,期房以登记期限、现房从交付或签约日起90天内为起点。违约金计算参照《解释》第十八条,以购房款为基数,逾期贷款利息标准(年利率7.665%)计算。
专业解答在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x拖欠物业费物业纠纷要交违约金吗问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
专业解答业主如果拖欠物业费产生的物业纠纷,那么是可以要求支付违约金的,因为这是业主不按照合同办事,属于违约责任。合同一旦签订,只要内容没违法。所有的合法的合同都是受到法律的保护的。
专业解答未与物业签合同拖欠费是否需要交违约金应当是根据具体情况来进行不同的判断的,比如说就是存在这样的一种物业服务的关系,那么还是需要缴纳一定的违约金的,可以由双方当事人自由来协商进行确定。
专业解答拖欠物业费的违约金再跟业主委员会协商一致的情况下可以加到合同里,在前期签物业服务合同的时候,一般物业服务合同当中就约定了违约责任,不可能等到业主出现了拖欠物业费的这种情况以后,再临时添加违约金的条款。
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