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厂房租赁协议可否解除?
解答如下,出租单位(以下简称甲方):承租单位(以下简称乙方):根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》、《中华人民共和国消防法》及《浙江省消防条例》等政府部门的有关规定,经双方协商一致,签订责任书。1、安全目标:全年确保不发生因工伤死亡事故或一次两人以上重伤事故,不发生火灾和特种设备安全事故。2、甲方责任:(一)甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》等政府部门的有关规定。(二)企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、气等要害部位的安全注意事项。(三)对乙方提出的有关安全问题,积极协助解决。(四)及时向乙方企业负责人传达上级部门的安全生产工作指示。(五)与乙方签订安全生产责任书,明确安全生产工作责任出租厂房安全生产责任协议书出租厂房安全生产责任协议书。3、乙方责任:(一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人,应严格遵守安全生产法律法规,全面负责承租场所的安全生产工作,并建立完善的安全生产责任制。(二)自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。(三)主要负责人和安全生产管理人员,须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力,接受法定培训,做到持证上岗。(四)不得擅自改变建(构)筑物结构,不得擅自改变承租房屋(场地)的用途,严禁乱拉乱接电线。(五)严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品出租厂房安全生产责任协议书文章出租厂房安全生产责任协议书出自:..cac-7011783384299.,转载请保留此链接!(六)乙方配备安全管理人员,建立健全安全生产管理规章制度和操作规程,落实安全生产责任,加强对从业人员的安全生产培训、教育,制订事故应急救援预案。(七)乙方负责所使用特种设备,检验、检测、验收合格等事项,从事特种作业的人员应具备相应资质,持证上岗,并按规定进行年检和复审。(八)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。(九)作业场所和通道必须保持畅通,并按规定设置照明和疏散标志,不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。(十)乙方负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材,并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换,确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好(十一)如发生生产安全事故,按有关规定及时向有关主管部门报告出租厂房安全生产责任协议书合同范本。同时,积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。造成单位人员伤亡、经济损失(含甲方房屋及设施)和由此造成的一切后果均有乙方负担。4、其他事项:(一)甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《责任书》落实情况。对存在的安全隐患有权指出并要求乙方及时整改。(二)本责任书生效时间从2015年1月1日至2015年(三)本责任书一式两份,甲乙双方各执一份。甲方单位(公章)乙方单位(公章)甲方负责人:乙方负责人:年月日年月日。
专业解答解除租赁合同协议简易版应当具备哪些基本要素本租赁合同解除协议所设定之条件如下,只需满足其中任何一项便可使其得以生效:1.若承租方未能按既定之方式正确使用租赁财产,亦或是因使用不当导致租赁财产损害者,出租方可依法解除该租赁合同并有权向承租方索偿相应的经济损失。2.未经出租人明确许可,承租方擅自将租赁财产转借他人使用的,出租人亦有权利解除该租赁合同。
专业解答视情况而定。在法定解除的情况下可以,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以不经另一方同意,直接解除合同。在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除。如果在没有法定解除的情况下,单方解除合同是需要承担违约责任的。
专业解答简易版解除租赁合同协议关键要素包括:承租方不当使用导致租赁物损害、擅自转租、欠租、租赁物无法正常使用、租赁物部分或整体损坏、租赁物威胁承租方人身安全或健康、其他法律允许解约的特殊情况。符合任一情形,出租方或承租方可依法解除合同。
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