首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 石家庄法律咨询 > 石家庄房屋买卖法律咨询 > 开发商违约逾期不交房,开发商违约找哪个部门投诉

开发商违约逾期不交房,开发商违约找哪个部门投诉

陈* 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2020.09.14 10:37:07 302人阅读

开发商违约逾期不交房,开发商违约找哪个部门投诉

其他人都在看:
石家庄律师 房产纠纷律师 石家庄房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

开发商违约一般都是找当地房管部门投诉,如果房管部门不能组织双方协商解决,则要通过诉讼解决。个人与开发商之间的纠纷属于合同纠纷,需要按照我国《合同法》的规定处理。根据我国《合同法》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。另外,根据《合同法》相关规定,如果违约严重。除了主张责任之外,还可以主张解除合同。

2020-09-14 10:38:07 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 开发商延期交房违约金不给怎么办

    专业解答要是开发商没有按时交房,还不愿意给违约金,你得先跟他们好好商量,告诉他们这是他们的不对,得把违约金给你。要是商量不行,你就可以去当地的房产管理部门投诉,让政府来帮忙。当然啦,你也可以去法院告他们,记得要带上购房合同的副本,还有能证明他们违约的证据。开发商没交房就是违约,得承担法律责任的。

    2024.10.25 1316阅读
  • 延期交房开发商怎么赔偿违约金

    专业解答如果开发商延迟交房,他们必须依法支付违约金。如果合同没有详细说明违约金的计算方法,购房者可以根据购房款总额,参考中国人民银行规定的最高逾期贷款利息标准进行索赔。购房者因延迟交付而面临的损失,有权获得合理的补偿。

    2024.10.24 1644阅读
  • 开发商延期不赔付违约金,如何维权

    专业解答关于开发商逾期不支付违约金的维权策略1.以集体名义与开发企业进行协商。在这种情况下,开发商通常派遣口才出众的业务代表与业主展开对话,他们可能会利用时间的推移或是寻找种种理由来逃避责任,或者提供各种各样的承诺以此来安抚业主们的不满情绪。然而遗憾的是,经过多次协商后,开发商可能仅仅愿意给出少量的赔偿金或者是减少一部分的物业费用作为补偿。2.向房屋建设管理部门提出投诉,并请求对开发商进行相应的惩罚。

    2024.10.19 1126阅读
  • 开发商延期不办理房产证,是否构成违约

    专业解答开发商未能按照约定时间完成房产证办理,是否构成违约行为这将被视作违约行为。当涉及到延迟办理房地产权属证书时,我们首先要查阅房屋商品购买合同中的相关条款,如果这份合同明确规定了证书颁发的时间表,那么我们便必须严格遵循这些规定并及时完成证书的办理工作;反之,若是合同内并无关于此项内容的约定,那我们就只能依据最高人民法院在相关司法解释中明确规定的时效予以处理。

    2024.10.18 1590阅读
  • 开发商逾期交房违约金过高,如何调整

    专业解答开发商逾期交付房屋所产生的高额违约金如何进行合理调整倘若在延迟交付房屋方面未能履行责任且违约金额过高,当事人有权利寻求法院或仲裁机构的协助,以便对违约金进行合理的调整和削减。在这种情况下,如果当事人认为已经预定的违约金数额过高等情况,要求进行相应削减时,其所提出的理由必须是违约金超出了实际损失的30%以上。

    2024.10.18 1614阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫