房产遗产继承

在对房产进行继承时，首先应当对于被继承人的夫妻共同财产进行分割，尤其配偶根据夫妻共同财产取得该房产的一半以后，在根据遗产继承的顺序来进行继承。

遗产继承顺序上排在第一位的是具有一赠抚养协议的继承人，第二位是依据遗嘱一赠的继承人，第三位才是法定继承人。当然，如果被继承人没有立遗嘱或者签订遗赠扶养协议的，那直接按照法定继承的顺序来进行继承。

仅就法定继承而言，第一顺序是配偶子女父母，第二顺序是兄弟姐妹祖父母外祖父母，在继承开始后，由第一顺序继承人平等的继承，房产，第二顺序继承人不继承。

只有在没有第一顺序继承人或者是第一顺序继承人，被剥夺了继承权或是自动放弃继承权的情况下，才有第二顺序的继承人进行继承。在同一顺序的继承人当中，如配偶子女父母，他们的份额是均等的，但是也有例外的情况。

例外的情况一般是包括第一对于生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾。

第二，对被继承人尽了主要抚养义务或者被继承人，与其共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

第三，有抚养能力和有抚养条件的继承人，但是不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

第四，只要继承人之间协商同意的，是可以不均等的进行集成的。

遗产按照法定继承第一顺序为父母配偶子女，对个人的遗产在顺序内平均分割。遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”

《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”

在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。

遗产开始继承，但一直未分割，所有继承人对遗产则处于共有的状态，没有时间限制，但是继承权纠纷提起诉讼时效的时间为3年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，但是，自继承开始之日起超过20年的，不能再提起诉讼。