[律师回复] 面对债务人拖欠债务却拒不偿还的情况，债权人可以考虑采取以下三种方式来维护自身权益：首先，依照法律规定，收集充分的证据材料后，提交给具有相应资质的仲裁机构进行仲裁处理；其次，债权人也有权依法向当地人民法院发起民事诉讼程序，要求法庭介入并通过调解或判决的方式解决纠纷；最后，债权人还可选择向有管辖权的基层人民法院提出支付令申请，以快速有效地实现债权回收。

[律师回复] 关于居住权在房屋他项权中的法律定义，我为您简要分析如下：居住权是《民法典》新增的用益物权类型，主要规定在第366条至371条。简单来说，居住权是指权利人对他人住宅享有占有、使用的权利，属于房屋他项权利的一种。从法律特征来看： 1. 居住权需通过合同或遗嘱设立，必须办理登记才生效 2. 居住权人有权占有使用房屋，但不能转让或继承 3. 居住权期限可约定，若无约定则默认至居住权人死亡 4. 设立后房屋所有权人变更不影响居住权常见应用场景包括：离婚时为配偶设立、老人将房产给子女但保留居住权、以房养老等。建议如果有设立居住权的需求，务必签订书面协议并尽快办理登记，同时注意约定清楚水电费承担、维修义务等细节。需要具体操作指导可以进一步沟通。

[律师回复] 您好，这边具体电话沟通