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最新建设工程纠纷律师回复
工程款优先受偿权有哪些适用条件
结论： 行使工程款优先受偿权需满足存在合法有效建设工程合同、工程已竣工或部分竣工且质量合格、发包人未按约定支付价款经催告仍未支付、在合理期限内行使、范围为建设工程价款等条件。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，合法有效的建设工程合同是行使工程款优先受偿权的前提，无效合同会导致优先受偿权难以主张。工程质量合格是承包人主张自己的权利的关键，若质量不合格且修复后仍不合格，承包人丧失该权利。发包人未按约定支付价款，经承包人合理催告在合理期限内仍未支付，承包人才可行使优先受偿权。同时，优先受偿权的行使有时间限制，必须在合理期限内进行。该权利范围仅涵盖建设工程价款，像工作人员报酬、材料款等实际支出费用，不包含发包人违约造成的损失。若大家在工程款优先受偿权方面遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。...
建设工程设计工程合同纠纷是什么诉讼
（一）为避免建设工程设计合同纠纷，在签订合同时，要明确双方权利义务，对设计费用、交付时间、质量标准等重要条款详细约定。 （二）合同履行中，双方要做好沟通，及时解决小问题，避免矛盾积累。一方若发现另一方可能违约，要及时保留证据。 （三）出现纠纷时，先尝试协商解决；协商不成，可根据合同约定的仲裁条款申请仲裁，或直接向有管辖权的法院提起民事诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。...
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