北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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合同未签完无法律效力,已签也可能无效。有效合同需具备:双方信息、物品或服务详情、数量、品质、价格、履行方式、违约责任和争议解决途径。未签字盖章通常视为未生效,除非有证据证明双方已达成合意且未约定必须书面订立,口头合同也成立。
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合同有效期取决于合同性质和类型,如租赁合同最长20年,承包合同可能长达70年。但发生争议时,向法院申请维权的诉讼时效为3年,从权利人知道或应当知道权益受侵害及义务人身份确定之日起算。法律另有特别规定的,按相关规定执行。
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商品房预售合同具有法律约束力,违约者需承担法律后果。然而,若卖方未获得商品房预售许可证明,与买方签订的预售合同将被视为无效。但在提起诉讼前,若卖方成功取得预售许可证明,该合同则被视为合法有效。因此,在签订预售合同时,双方应谨慎核实卖方是否具备相关证明,以确保合同的法律效力。
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未经签署的电子合同不具备法律效力。尽管相关法规规定电子签名具有与传统签名同等的效力,但并非所有电子合同都与传统纸质合同具有相同的法律效力。因此,在签署电子合同时,应确保符合《电子签名法》的规定,以确保其合法有效性。