当事人协商一致，可以变更合同，但应当明确约定变更合同的内容。《民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不......
如果实践中出现了合同的基础条件发生了重大变化或者双方协商一致等情况，则承包方就可以要求进行合同的变更。合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于......
非法占有他人财物，通过欺诈手段在合同签署或履行中虚构事实，骗取高额财物，扰乱经济合同管理，侵犯公私财产权。行为表现多样，如虚假构建单位、冒名签约、伪造票据等，并在骗取财物后逃逸。
在多种情境中，以下行为构成“合同诈骗罪”：虚构合同信息、隐瞒真相以诱导他人签订合同；无实际履行能力却骗取他人预付款；或利用合同进行非法占有、骗取财物。这些行为均严重损害合同相对方的合法权益，构成合同诈骗。
合同签署后但未支付款项前，可取消合同。以下情况不视为违约，可向法院申请变更或撤销：一、因误解重要事项签署合同；二、调解协议显失公平。若一方采取欺诈、威胁或利用困境使另一方违背真实意愿签署，受损方可申请变更或撤销。无上述情况，解除合同构成违约，需承担相应责任。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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租赁合同纠纷的解决方案主要包括协商、调解（寻求权威机构或第三方）、仲裁（依据协议条款申请）和诉讼（向法院提起）。各方应保持友好沟通，先协商后调解，未果时可选仲裁，如仍无法解决，诉诸法律是最终途径，旨在实现公平公正。
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合同纠纷可通过协商、调解解决，无果可依据仲裁协议申请仲裁；无仲裁协议或无效时，可向法院提起诉讼。一方拒不履行生效判决、裁决、调解书，另一方可申请法院强制执行。合理维护权益，确保合同执行。
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商铺租赁合同纠纷解决需明确司法管辖区，原告提交起诉状及副本，并缴纳诉讼费。败诉方承担费用，双方过错则按比例分摊。如对仲裁结果有异议，可在15日内向法院提起诉讼。
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诉讼文书应明确原告请求，阐述争议事实与理由，列出相关证据及证人信息，注明受诉法院全称，列出证据名称和数量，并由原告签字盖章，注明起诉日期。文书应简洁明了，符合法律要求。
