租房押金双方约定,常规的是一个月租金:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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房屋租赁逾期多久可驱离取决于租赁协议的具体规定。通常,租户拖欠租金后,出租方会先催告履行。若持续拖欠,出租方可查阅协议明确行动时间。若协议规定如拖欠一个月可驱逐,出租方可据此行动。若协议未明确,双方需协商解决,避免关系破裂。
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签订租赁合同后,在尚未实际入住前,一般不可单方面退租。根据我国法律规定,租赁关系一旦确立,即使未实际入住,也不能擅自解除租约。但双方协商一致的情况下,可以无条件解除租赁协议。若一方未经同意擅自退租,需承担相应违约责任和违约金。
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申请公租房需遵循当地市或县级人民政府住房制度改革领导小组的规定。申请者需确保所提交资料真实,并在申请书中承诺配合和支持申报资料的核查工作。具体资格标准可能包括家庭收入、住房状况等。建议申请者在准备材料前,详细了解并遵循相关政策要求,确保申请过程顺利。
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租房合同中的违约金一般由双方协商确定。若无约定,可通过协商或诉讼解决。通常,违约金应基于实际经济损失设定,但不应过高,超过实际损失30%可能被法院驳回。具体情况需依据合同约定和法律规定处理。