提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 房屋70年产权到期后拆迁有赔偿吗

房屋70年产权到期后拆迁有赔偿吗

时间:2024.05.12 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:813人
律师解析:
当城市规划实施导致需对已使用超过70年年限的房产进行拆迁时,关于补偿问题的处理标准主要依赖于具体的征收补偿方案。
若被征收方选择以房屋产权调换作为补偿方式,那么市、县级人民政府应当为其提供相应的用于产权调换的房屋,同时与被征收方共同计算并结算被征收房屋的市场价值以及用于产权调换房屋的市场价值之间的差额。
而对于那些选择货币补偿的被征收方来说,他们将依据征收补偿方案中的相关规定获得相应的补偿款。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房屋拆迁律师会见几次可以起诉

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房屋拆迁案件中,律师会见次数非诉讼程序决定因素。依我国宪法,公民权益受损时可依法诉讼。律师会见旨在了解案情、搜集证据、提供专业法律意见,协助委托人争取最佳法律保护。诉讼程序的启动与律师会见次数无直接关联,而是基于法律赋予的公民权利。

    浏览量:817 2024-05-27
  • 拆迁安置房不满意怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若拆迁安置房配置不理想,您可采取以下措施:首先,向当地人民政府申请行政裁决。若对裁决不满,可提出行政复议或委托律师向法院提起行政诉讼。在此过程中,需提交书面起诉状及相关证明材料。

    浏览量:911 2024-05-24
  • 投靠户口能分拆迁款吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    鉴于该户口目前无资格获得拆迁款,因为拆迁款的分配主要基于房屋所有权和土地使用权。投靠户口虽然获得了地区户籍,但未在当地拥有房产或土地,按照现行法律,他们不能享受这种特殊补偿。因此,拆迁款不可分割。

    浏览量:1334 2024-05-24
  • 房屋拆除决定的行政主体是谁

    1463人阅读

    房屋征收部门是拆迁的主要责任人,有权授权特定的征收实施单位,并对其行为产生的法律后果负责。土地征收的主导者是国家。国家完成土地征收后,市、县级人民政府负责本行政区域内的房屋征收和补偿事宜。随着城镇化加速,农村土地征收日益增多,制定合理的补偿标准尤为关键。征收农村居民土地时,应给予相应补偿。

  • 员工自己穿滑的鞋子摔倒是否合法

    1275人阅读

    员工在工作中受伤,企业通常不承担赔偿责任。但以下情况视为工伤:工作时间和工作场所内因工作原因受伤;工作时间前后,从事与工作有关的预备性或收尾性工作受伤;因履行工作职责受暴力伤害;患职业病;因工外出受伤或下落不明;上下班途中受伤(非本人主要责任)。其他符合法律、行政法规规定的情形也视为工伤。

  • 购买农村宅基地房屋后拆迁款给谁

    1312人阅读

    农村宅基地房屋拆迁款项权属取决于房屋买卖合法性及双方协议。通常,仅本村集体成员可持有宅基地所有权和使用权,转让时补偿款归受让方。但如出售给非本村成员,转让可能无效,补偿款应归还原房主。

  • 无房产证拆迁补偿新规发布了吗

    1949人阅读

    在无房产证房屋征收中,非法建筑所有者无法获得补偿。合法建筑的被征收人可获得房屋价值、搬迁费用、临时安置费用及停产停业损失补偿。市县级政府还需制定补助和奖励措施,以支持被征收人。